Комуналка: що входить до тарифу СДПТ, як він розраховується і хто обслуговує будинок

До тарифу СДПТ входить 26 послуг. Сплачуючи за комуналку, ми нечасто замислюємося про це. Які роботи з утримання будинку мають виконуватися, і чи ми отримуємо всі послуги, за які платимо, з’ясовувало «Одеське життя».

Що таке тариф СДПТ

Абревіатура СДПТ розшифровується як «утримання будинків і прибудинкових територій». І до його тарифу входять послуги, які забезпечують підтримку порядку в будинку та на ділянці навколо нього.

Як розраховується СДПТ

Тариф в Одесі складає від 3,00 до 5,00 грн/м².

Тариф СДПТ розраховується компаніями, що обслуговують, по кожному будинку індивідуально, в розрахунку на один квадратний метр загальної площі квартир.

Виконавець послуг повинен ознайомити власників квартир з цими розрахунками.

Хто відповідає за виконання СДПТ

Мешканці можуть відмовитися від будь-яких послуг — якщо, на думку більшості, в цьому будинку вони не потрібні, або співвласники хочуть виконувати їх самостійно.

Така відмова оформляється у формі рішення власників квартир про забезпечення надання послуг з СДСПТ. Протокол громадських слухань потрібно протягом 30 днів передати компанії, що управляє. А там зобов’язані із запропонованого переліку виключити послуги, які споживачі не хочуть отримувати, та перерахувати тарифи.

Які послуги входять до тарифу СДПТ

Згідно з Постановою Кабінету Міністрів України №529 «Про затвердження Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків та споруд та прибудинкових територій та Типового договору про надання послуг з утримання будинків та споруд та прибудинкових територій» до тарифу СДПТ входить 26 різних послуг. Серед них:

• прибирання прибудинкової території;
• прибирання підвалів, технічних поверхів та покрівлі;
• прибирання сходових клітин;
• технічне обслуговування ліфтів;
• енергопостачання ліфтів;
• ремонт дитячих, спортивних, господарських майданчиків та об’єктів благоустрою;
• обслуговування систем диспетчеризації;
• обслуговування систем централізованого опалення, водовідведення, зливної каналізації, несучих та захисних конструкцій;
• обслуговування побутових електроплит;
• обслуговування димовентиляційних каналів;
• освітлення місць загального користування, підвалів та підкачування води;
• поточний ремонт конструктивних елементів, інженерних систем та технічних пристроїв будинків та елементів зовнішнього благоустрою;
• полив дворових клумб та газонів;
• дезінфекція та дератизація;
• планові огляди двічі на рік — перед початком від опалювального сезону та після його закінчення;
• підготовка до осінньо-зимового періоду;
• очищення дворових туалетів та приямків;
• очищення не каналізаційних люків;
• експлуатація номерних знаків;
• техобслуговування протипожежних систем.

Докладніше про те, за що платите саме ви, можна дізнатися в ЖКС або у керуючої компанії, яка обслуговує ваш будинок.

Перелік послуг, що входять до СДПТ — це відкрита інформація. Для її отримання не потрібне офіційне письмове звернення.