Дачников хотят обязать платить налоги

Владельцев участков в садовых и дачных кооперативах вскоре могут обязать платить налог за свою землю, если их участки официально не оформлены.

  Размер налога в правительстве предлагают установить после окончательной оценки участка.

Кроме того, рассматривается сценарий налогообложения тех участков, которые не имеют денежной оценки — для них будет установлена единая государственная ставка.

В новом законопроекте Кабмина также есть положение об отмене льгот для владельцев земли, которая была предоставлена научным учреждениям в качестве дач, содержится за счет государственного или местного бюджетов, но при этом используется не по назначению.

Новые правила начнут работать уже с 1 июля, после открытия рынка земли. Есть еще один скандальный законопроект о принудительной консолидации земель, который позволит крупным землевладельцам через суд отбирать участки у мелких фермеров и дачников. Опыт принудительной консолидации земель Украины планирует перенять у зарубежных стран. Это позволит, как считают в правительстве, «устранить различные недостатки землепользования» и будет способствовать развитию рыночных арендных отношений. Данный законопроект пока не принят, поэтому фермеры могут быть спокойными.

Кабмин одобрил законопроект о внесении изменений в закон о консолидации земель сельхозназначения - он, в частности, предусматривает изменения, которые могут означать отмену права украинцев на бесплатные 2 га земли.

Об одобрении законопроекта сообщил в Telegram постоянный представитель правительства в Верховной Раде Василий Мокан.

Законопроектом предлагается внести изменения в закон "О личном селянском хозяйстве" - предлагают убрать часть ст.5 о том, что для ведения личного сельского хозяйства используются переданные в собственность 2 га земли.

Это те бесплатные 2 гектара, на которые в соответствии с законодательством имеют право все украинцы.

Это решение еще должно поддержать Верховная Рада.

Кроме этого, в законопроекте говорится основаниях, способах и порядке проведения консолидации земель.

"Также предлагается определить новый вид документации по землеустройству, в соответствии с которой будут осуществляться мероприятия, связанные с проведением консолидации земель.

Консолидация земель - комплекс организационных, правовых, землеустроительных и других мероприятий, который заключается в экономически обоснованном объединении землевладельцами земельных участков всех категорий и форм собственности, местоположение, размеры и конфигурация которых обеспечивают устойчивое землепользование", - отметил Мокан.

"Проекты землеустройства по консолидации земельных участков разрабатываются с целью устранения недостатков земельных участков (чересполосицы, мелкоконтурность, отсутствие доступа к дорогам и коммуникаций и т.п.), а также могут предусматривать осуществление мероприятий по разделу, объединению, обмену, купле-продаже земельных участков, установление земельных сервитутов, заключения, изменения договоров о пользовании земельными участками", - добавил он.

Отмечается, что срок аренды земельных участков с/х назначения не может быть меньше 7 лет, а участков мелиоративных земель и на которых проводится гидротехническая мелиорация - не менее, чем 10 лет.

"В связи с введением в Украине с 1 июля 2021 года рыночного оборота земель с/х назначения возникает необходимость установления правила о принудительной консолидации на основе права собственности.

В странах Европы с развитыми правовыми системами и действующим принципом верховенства права имеется богатый опыт правового регулирования этих отношений: консолидация осуществляется во многих случаях по решению суда или квазисудебных органов на основании специальных проектов", - заявил также нардеп.

UPD: Нормы бесплатной передачи земельных участков Украинской до 2 гектаров устанавливает статья 121 Земельного кодекса - они действуют и не могут быть отменены, заявил представитель правительства в Верховной Раде Василий Мокан.